Dzień dobry, W załączeniu przesyłam pytania

Wszyscy Wykonawcy zainteresowani udziałem w postepowaniu Znak sprawy: ZGM /NZ-263/117/2023/NZ Prowadząc postępowanie na ubezpieczenie majątku i odpowiedzialności cywilnej wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich informuję o otrzymanych pytaniach do treści OPZ i udzielonych na nie odpowiedziach. WNIOSEK NR 1 1. PYTANIE NR 1: Czy ochroną będą objęte szkody spowodowane powodzią? ODPOWIEDŹ NR 1: Zamawiający informuje, że oczekuje pokrycia szkód spowodowanych powodzią 2. PYTANIE NR 2: Czy od 1997 r. wystąpiły szkody lub zdarzenia spowodowane powodzią, deszczem nawalnym, zalaniem, podtopieniami? ODPOWIEDŹ NR 2: Zamawiający informuje, że wg jego wiedzy od 1997 r. nie wystąpiły szkody lub zdarzenia spowodowane powodzią i deszczem nawalnym, pozostałe przyczyny szkód zostały wymienione w załączniku nr 2 do OPZ. 3. PYTANIE NR 3: Czy ochroną będą objęte szkody spowodowane osuwiskami? ODPOWIEDŹ NR 3: Zamawiający oczekuje pokrycia szkód spowodowanych osuwiskami, z zastrzeżeniem, że osuwanie się ziemi nie dotyczy szkód spowodowanych działalnością człowieka (str.8 OPZ) 4. PYTANIE NR 4: Czy wystąpiły szkody lub zdarzenia spowodowane osuwiskami? ODPOWIEDŹ NR 4: Zamawiający informuje, że nie wystąpiły szkody lub zdarzenia spowodowane osuwiskami. 5. PYTANIE NR 5: Czy ochroną będą objęte szkody spowodowane aktami terrorystycznymi? ODPOWIEDŹ NR 5: Zamawiający informuje, że oczekuje pokrycia szkód spowodowanych aktami terrorystycznymi w ramach klauzuli fakultatywnej (OPZ str. 12) 6. PYTANIE NR 6: Czy mienie posiada przeglądy wymagane prawem i spełnia przepisy p.poż? ODPOWIEDŹ NR 6: Zamawiający informuje, że mienie posiada przeglądy wymagane prawem i spełnia przepisy p.poż. 7. PYTANIE NR 7: Czy są przeprowadzane regularne przeglądy dróg, chodników? ODPOWIEDŹ NR 7: Zamawiający informuje, że przeprowadza regularne przeglądy dróg, chodników. 8. PYTANIE NR 8: Czy do ubezpieczenia zostały zgłoszone budynki/ budowle nie nieużytkowane i/lub niezamieszkane –budynki/budowle palne i/lub o konstrukcji z płyty warstwowej Czy do ubezpieczenia zostały zgłoszone budynki/budowle w złym stanie technicznym? ODPOWIEDŹ NR 8: Zamawiający informuje, że nie zgłasza do ubezpieczenia budynków/ budowli nieużytkowanych i/lub niezamieszkałych oraz budynków w złym stanie technicznym, dane dotyczące konstrukcji budynków zostały podane w zał. nr 1 do OPZ . 9. PYTANIE NR 9: Czy do ubezpieczenia zostały zgłoszone budynki/budowle przeznaczone do rozbiórki/złomowania? ODPOWIEDŹ NR 9: Zamawiający informuje, że do ubezpieczenia nie zgłasza budynków/budowli przeznaczonych do rozbiórki. 10. PYTANIE NR 10: Czy do ubezpieczenia zostały zgłoszone budynki zabytkowe i/lub pod nadzorem konserwatora zabytków? ODPOWIEDŹ NR 10: Zamawiający potwierdza, że zgłasza do ubezpieczenia budynki zabytkowe i/lub pod nadzorem konserwatora zabytków, zgodnie z OPZ str. 2. 11. PYTANIE NR 11: Czy do ubezpieczenia zostały zgłoszone budynki/budowle palne i/lub o konstrukcji z płyty warstwowej? ODPOWIEDŹ NR 11: Zamawiający informuje, że dane dotyczące budynków zostały podane w zał. nr do OPZ. 12. PYTANIE NR 12: Czy do ubezpieczenia zostały zgłoszone budowle hydrotechniczne? ODPOWIEDŹ NR 12: Zamawiający nie zgłasza do ubezpieczenia budowli hydrotechnicznych . 13. PYTANIE NR 13: Czy do ubezpieczenia zostało zgłoszone mienie stanowiące współwłasność z innym podmiotem/mienie zgłoszone do ubezpieczenia na cudzy rachunek? ODPOWIEDŹ NR 13: Zamawiający nie zgłasza, mienia stanowiącego współwłasność z innym podmiotem/mienia zgłoszonego do ubezpieczenia na cudzy rachunek. 14. PYTANIE NR 14: Czy zgodnie z wiedzą Ubezpieczającego zaistniały zdarzenia, których skutkiem mogą być roszczenia z tytułu OC, np. związane z decyzjami administracyjnymi? ODPOWIEDŹ NR 14: Zamawiający informuje, że zgodnie z jego wiedzą nie zaistniały zdarzenia, których skutkiem mogą być roszczenia z tytułu OC, np. związane z decyzjami administracyjnymi. 15. PYTANIE NR 15: Czy istnieją lokalizacje z sumą ubezpieczenia powyżej 40 mln zł? Jeśli tak prosimy o podanie adresu lokalizacji oraz PM. ODPOWIEDŹ NR 15: Zamawiający nie zgłasza lokalizacji z sumą ubezpieczenia powyżej mln 40 mln PLN. Powyższe odpowiedzi stają się integralną częścią WRZ. Termin składania ofert pozostaje bez zmian.

Dzień dobry W związku z zamiarem przystąpienia przez Towarzystwo Ubezpieczeń i Reasekuracji WARTA S.A. do w/w przetargu, zwracamy się z prośbą o udzielenie odpowiedzi na pytania, dotyczące przedmiotu zamówienia:

Piekary Śląskie, 6.12.2023 r. Wszyscy Wykonawcy zainteresowani udziałem w postepowaniu Znak sprawy: ZGM /NZ-263/117/2023/NZ Prowadząc postępowanie na ubezpieczenie majątku i odpowiedzialności cywilnej wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich informuję o otrzymanych pytaniach do treści OPZ i udzielonych na nie odpowiedziach. 1. Pytanie 1: Zwracamy się z prośbą o przesunięcie terminu składania ofert do dnia 11.12.2023 r. Odpowiedź: Zamawiający wyraża zgodę na przesunięcie terminu składania ofert do 11.12.2023 r. do godz.10.00 2. Pytanie 2: Czy Zamawiający potwierdza, że w sprawach nieregulowanych SWZ mają zastosowanie poszczególne ogólne warunki ubezpieczenia? Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że w sprawach nieregulowanych w SWZ mają zastosowanie poszczególne ogólne warunki ubezpieczenia. 3. Pytanie 3: Z uwagi na to, że zamówienie obejmuje 24 miesiące proszę o akceptację wprowadzenia poniższego zapisu: Z zachowaniem pozostałych, nie zmienionych niniejszą klauzulą, postanowień ogólnych warunków ubezpieczenia i innych postanowień lub załączników do umowy ubezpieczenia strony uzgodniły, że: 1. Umowa Ubezpieczenia obejmuje okres 24 miesięcy 2. Umowy ubezpieczenia (polisy) wystawione zostają z rocznymi okresami ubezpieczenia 3. W kolejnym roku trwania umowy ubezpieczenia obowiązywać będą warunki i stawki jak w poprzednim roku pod warunkiem, że szkodowość z tytułu wszystkich zawartych ubezpieczeń w poprzednim roku trwania umowy ubezpieczenia nie przekroczy 40 %. 4. Przez szkodowość strony rozumieją stosunek sumy wypłaconych odszkodowań za szkody zgłoszone w poprzednim roku trwania umowy ubezpieczenia i rezerw na pozostałe szkody zaistniałe w tym okresie ubezpieczenia, o których Ubezpieczający wiedział lub przy zachowaniu należytej staranności mógł się dowiedzieć, do składki zainkasowanej z umów ubezpieczenia za ten okres. 5. Przy wskaźniku szkodowości wyższym niż 40 %, Wykonawca ma prawo renegocjować poziom stawek i innych warunków umowy w kolejnym roku trwania umowy ubezpieczenia. 6. Informacja o wskaźniku szkodowości zostanie przekazana przez Wykonawcę w terminie co najmniej 30 dni przed zakończeniem pierwszego roku trwania umowy ubezpieczenia. Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na proponowane zmiany. 4. Pytanie 4: Prosimy o podanie informacji na temat szkód powodziowych w mieniu będącym przedmiotem ubezpieczenia w okresie od roku 1997, ze szczególnym uwzględnieniem powodzi w roku 1997 oraz 2010. Jeżeli będzie taka możliwość, prosimy o podanie ilości szkód powodziowych wraz z wysokością wypłaconych odszkodowań. Czy Zamawiający w lokalizacjach dotkniętych powodzią przeprowadził prace prewencyjne w zakresie przeciwdziałania i ochrony przeciwpowodziowej? Odpowiedź: Zamawiający informuje, że wg jego wiedzy od 1997 r. w mieniu będącym przedmiotem ubezpieczenia nie wystąpiły szkody lub zdarzenia spowodowane powodzią. 5. Pytanie 5: Czy mienie będące przedmiotem ubezpieczenia lub pozostające w związku z ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej, jest zabezpieczone w sposób przewidziany obowiązującymi przepisami aktów prawnych w zakresie ochrony przeciwpożarowej, w szczególności: a. ustawą o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2009 r. Nr 178 poz. 1380 z późn. zm.); b. ustawą w sprawie warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75 poz. 690 z późn. zm.); c. rozporządzeniem w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010 r. Nr 109 poz. 719 z późn. zm.). Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że mienie będące przedmiotem ubezpieczenia lub pozostające w związku z ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej, jest zabezpieczone w sposób przewidziany obowiązującymi przepisami aktów prawnych w zakresie ochrony przeciwpożarowej, w szczególności: d. ustawą o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2009 r. Nr 178 poz. 1380 z późn. zm.); e. ustawą w sprawie warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75 poz. 690 z późn. zm.); f. rozporządzeniem w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010 r. Nr 109 poz. 719 z późn. zm.). 6. Pytanie 6: Czy obiekty budowlane oraz wykorzystywane instalacje techniczne podlegają regularnym przeglądom okresowym stanu technicznego i/lub dozorowi technicznemu, wykonywanym przez uprawnione podmioty? Czy w protokołach z dokonanych przeglądów nie stwierdzono zastrzeżeń warunkujących ich użytkowanie? Odpowiedź: Zamawiający informuje, że obiekty budowlane oraz wykorzystywane instalacje techniczne podlegają regularnym przeglądom okresowym stanu technicznego i/lub dozorowi technicznemu, wykonywanym przez uprawnione podmioty, a w razie wystąpienia zastrzeżeń w protokołach z dokonanych przeglądów usterki są w miarę możliwości usuwane na bieżąco. 7. Pytanie 7: Czy obiekty budowlane są użytkowane i utrzymywane zgodnie z przepisami prawa budowlanego (Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623) – Tekst jednolity ustawy Prawo Budowlane? Odpowiedź: Zamawiający informuje, że obiekty budowlane są użytkowane i utrzymywane zgodnie z przepisami prawa budowlanego (Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623) – Tekst jednolity ustawy Prawo Budowlane 8. Pytanie 8: Prosimy o potwierdzenie, że do ubezpieczenia nie zostało włączone mienie w trakcie budowy, jeśli tak proszę o jego wyłączenie z zakresu ubezpieczenia. Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że do ubezpieczenia nie zostało włączone mienie w trakcie budowy. 9. Pytanie 9: Prosimy o informację, czy obecnie trwają lub są planowane w okresie wykonania zamówienia na terenie zgłoszonych do ubezpieczenia lokalizacji jakieś inwestycje, budowy, remonty, modernizacje? Czy teren prac jest/będzie wyłączony z użytkowania, czy jest/będzie tam prowadzona działalność? Czy prace te wymagają pozwolenia na budowę, czy nie naruszają konstrukcji nośnej obiektu lub konstrukcji dachu? Czy ww. prace mogą niekorzystnie oddziaływać na mienie osób trzecich/mienie otaczające? Odpowiedź: Zamawiający informuje, że obecnie trwają i są planowane w okresie wykonania zamówienia, na terenie zgłoszonych do ubezpieczenia lokalizacji, inwestycje, budowy, remonty, modernizacje, które nie wymagają pozwolenia na budowę. Obecnie, zgodnie z wymogami, prowadzimy roboty wymagające jedynie zgłoszenia. Informujemy że w przyszłości możemy prowadzić roboty wymagające pozwolenia na budowę Jednocześnie zamawiający informuje, że w przypadku remontów wymagających pozwolenia na budowę wymaga od wykonawców zawarcia ubezpieczenia ryzyk budowlano-montażowych. Ponadto zamawiający informuje, ze teren prac nie jest/ nie będzie wyłączony z użytkowania. I. UBEZPIECZENIE MIENIA OD WSZYSTKICH RYZYK 1. Pytanie 1: Czy przedmiotem ubezpieczenia jest mienie w postaci szklarni i/ lub hal namiotowych? Jeżeli tak, to wnosimy o podanie ilości takiego mienia i jego wartości. Odpowiedź: Zamawiający informuje, że przedmiotem ubezpieczenia nie jest mienie w postaci szklarni i/ lub hal namiotowych 2. Pytanie 2: Wnosimy o informację czy przedmiotem ubezpieczenia są budynki / budowle nieużytkowane – wyłączone z eksploatacji z uwagi na zły stan techniczny lub przeznaczone do wyburzenia? Jeżeli tak, to wnosimy o wyłączenie z ubezpieczenia. Odpowiedź: Zamawiający informuje, że przedmiotem ubezpieczenia nie są budynki / budowle nieużytkowane – wyłączone z eksploatacji z uwagi na zły stan techniczny lub przeznaczone do wyburzenia 3. Pytanie 3: Wnosimy o informację czy przedmiotem ubezpieczenia są budynki / budowle nieużytkowane – wyłączone z eksploatacji? Jeśli tak wnosimy o wprowadzenie poniższych wymogów warunkujących odpowiedzialność Wykonawcy: 1) ubezpieczone mienie podlega stałemu dozorowi, 2) wszelkie maszyny, urządzenia są odłączone od źródeł zasilania oraz odpowiednio zakonserwowane; 3) wszelkie instalacje podlegają bieżącej konserwacji; 4) środki zabezpieczenia mienia (zabezpieczenia przeciwpożarowe i przeciwkradzieżowe) utrzymywane są w pełnej sprawności i gotowości do użycia. Odpowiedź: Zamawiający informuje, że przedmiotem ubezpieczenia nie są budynki / budowle nieużytkowane – wyłączone z eksploatacji 4. Pytanie 4: Czy do ubezpieczenia są zgłaszane Odnawialne Źródła Energii (OZE)?. W przypadku odpowiedzi twierdzącej proszę o odpowiedź na poniższe pytania. - W zakresie ubezpieczenia obiektów OZE będącymi instalacjami fotowoltaicznymi prosimy o przedstawienie wykazu instalacji z podaniem sumy ubezpieczenia poszczególnych obiektów oraz ich mocy. - W zakresie ubezpieczenia obiektów OZE prosimy o informację, czy przedmiotem ubezpieczenia są instalacje o mocy powyżej 50 kW. - W zakresie ubezpieczenia obiektów OZE prosimy o potwierdzenie, że instalacje o mocy powyżej 50 kW spełniają poniższe wymogi: Instalacje na budynkach 1. Instalacja fotowoltaiczna o mocy powyżej 50 kWp jest chroniona instalacją odgromową. 2. W przypadku instalacji na podłożu palnym (płyta warstwowa z EPS lub PUR lub PIR lub konstrukcja drewniana i palne pokrycie dachowym np. papa biutumiczna, gont) badania rezystancji izolacji wykonywane co najmniej raz w roku i obejmujący co najmniej: złącza MC-4, inwertery, optymalizery oraz inne połączenia elektryczne po stronie DC i AC. Alternatywą dla pomiarów rezystancji izolacji może być badanie termowizyjne. Realizacja wniosków zawartych w raporcie z wykonanego badania. Instalacje na gruncie 1. Posiadanie pełne ogrodzenie oraz monitoring (CCTV, włamaniowy) prowadzony całodobowo oraz alarm włamaniowy na miejscu (świetlno – dźwiękowy). Dopuszczalne jest istniejące ogrodzenie zakładu, na terenie którego farma się znajduje pod warunkiem, że farma jest objęta monitoringiem CCTV. 2. Instalacja fotowoltaiczna jest chroniona instalacją odgromową. Odpowiedź: Zamawiający informuje, że przedmiotem ubezpieczenia nie są budynki / budowle wyposażone w instalacje fotowoltaiczne ( Odnawialne Źródła Energii). 5. Pytanie 5: Wnosimy o potwierdzenie, że przedmiotem ubezpieczenia nie są składowiska odpadów, spalarnie śmieci oraz instalacje recyklingu odpadów. Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że przedmiotem ubezpieczenia nie są składowiska odpadów, spalarnie śmieci oraz instalacje recyklingu odpadów II. UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ 1. Pytanie 1: Prosimy o potwierdzenie, że przez sformułowanie „zdarzenia […] powstałe w okresie ubezpieczenia” należy rozumieć „wypadki powstałe w okresie ubezpieczenia” Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że przez sformułowanie „zdarzenia […] powstałe w okresie ubezpieczenia” należy rozumieć „wypadki powstałe w okresie ubezpieczenia”. 2. Pytanie 2: Prosimy o potwierdzenie, że w odniesieniu do ubezpieczenia OCOG obowiązywać będzie definicja „wypadku ubezpieczenia” zawarta w OWU Wykonawcy; Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na proponowane zmiany. Jednocześnie zamawiający informuje, że w zał. nr 1 do SWZ podał definicję wypadku ubezpieczeniowego (OPZ str 4). 3. Pytanie 3: Prosimy o potwierdzenie, że koszty zapobieżenia powstania szkodzie i koszty działań ograniczających rozmiar szkody ponoszone będą po zaistnieniu wypadku ubezpieczeniowego. Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że koszty zapobieżenia powstania szkodzie i koszty działań ograniczających rozmiar szkody ponoszone będą po zaistnieniu wypadku ubezpieczeniowego KLAUZULE 1. Klauzula Automatycznego pokrycia Wnioskujemy o wprowadzenie limitu odpowiedzialności 20% łącznej sumy ubezpieczenia mienia objętego ochroną w Systemie na sumy stałe, jednak nie więcej niż 10.000.000 PLN na jedną i wszystkie ubezpieczone lokalizacje Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę. Jednocześnie wprowadza limit odpowiedzialności 20% łącznej sumy ubezpieczenia, nie więcej niż 20 000 000,00 PLN. Niniejsza odpowiedź modyfikuje treść SWZ. 2. Klauzula Przepięciowa Wnioskujemy o wprowadzenie dodatkowych zapisów do w/w klauzuli 1. Zakres ochrony ubezpieczeniowej zostaje rozszerzony o Szkody w ubezpieczonym mieniu powstałe wskutek Przepięcia innego niż Przepięcie spowodowane wyładowaniem atmosferycznym. 2. Z zakresu ubezpieczenia dodatkowo wyłączone są Szkody: 1) w elektroenergetycznych liniach przesyłowych i rozdzielczych, nadziemnych i podziemnych, obejmujących zespół urządzeń połączonych ze sobą mechanicznie i elektrycznie (w tym przewody, słupy linii napowietrznej, złącza), 2) powstałe wskutek wad, błędów lub usterek istniejących przed zawarciem Umowy ubezpieczenia, o których Ubezpieczający lub Ubezpieczony wiedział lub przy zachowaniu należytej staranności mógł się dowiedzieć, 3) za które, na podstawie umowy lub obowiązujących przepisów prawa (w tym z tytułu gwarancji i rękojmi), odpowiedzialny jest producent, sprzedawca, dostawca lub wykonawca usługi, chyba że podmiot ten pisemnie zakwestionował swoją odpowiedzialność za Szkodę, nie jest w stanie realizować zobowiązań w związku z upadłością likwidacyjną lub nie występuje już w obrocie gospodarczym Odpowiedź: Zmawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę. 3. Klauzula Katastrofy Budowlanej Dla szkód powstałych wskutek Katastrofy budowlanej wnioskujemy o wprowadzenie doprecyzowania, że za katastrofę budowalną nie uważa się: - uszkodzenia elementu wbudowanego w obiekt budowlany, nadającego się do naprawy lub wymiany, - uszkodzenie lub zniszczenie urządzeń budowlanych związanych z budynkami, - awaria instalacji, z zastrzeżeniem, że pojęcie Katastrofy budowlanej w rozumieniu SWZ nie obejmuje zniszczenia budynku lub budowli lub ich części, jeśli powstało ono bezpośrednio wskutek innego zdarzenia objętego zakresem ubezpieczenia. Odpowiedź: Zmawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę. 4. Dla szkód powstałych wskutek Katastrofy budowlanej wnioskujemy o ustanowienie franszyzy redukcyjnej w wysokości 10% wartości szkody, nie mniej niż 1.000,00 zł Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę. 5. Klauzula kradzieży zwykłej - wnosimy o wprowadzenie franszyzy redukcyjnej w wysokości 500 PLN Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę. W związku z powyższym Zamawiający zmienia zapis w Rozdziale X SWZ, który otrzymuje brzmienie: Ofertę należy złożyć w formie elektronicznej, za pośrednictwem platformy zakupowej zamieszczonej pod adresem: https://zgm-piekary.logintrade.net/zapytania,wszystkie.html, nie później niż do dnia 11.12.2023 r. do godz. 10:00.