1. Świadczenie usługi całodobowego pogotowia awaryjnego dla budynków Gminy Piekary Śląskie administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich.

2. Przedmiot zamówienia obejmuje świadczenie usługi całodobowego pogotowia awaryjnego:

1) w nieruchomościach, których wykaz adresowy zawiera załącznik nr 1A do SWZ;

2) w zakresie, jaki obciąża Zamawiającego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa tj. ustawą z dnia z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy oraz zmianie Kodeksu cywilnego (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071, 1172, 1508).

2.1. Ilość budynków objęta pogotowiem awaryjnym wynosi: 81.

2.2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany zakresu przedmiotu zamówienia w przypadku zmiany ilości budynków określonych w załączniku nr 2 do niniejszej umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego, wynikających np. z przekazania nieruchomości objętej przedmiotem zamówienia innemu podmiotowi w administrowanie, rozbiórki budynku, przekazanie budynku w administrowanie itp.,

3.Szczegółowo przedmiot zamówienia opisują następujące załączniki:

1) Załącznik nr 4 do SWZ – Projektowane Postanowienia Umowne (PPU),

2) Załącznik nr 5 do SWZ –Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ)

3) Załącznik nr 6 do SWZ – Wykaz usuniętych awarii

4.Nazwa/y i kod/y Wspólnego Słownika Zamówień: (CPV):

50700000-2 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

5. Zamawiający wymaga, aby osoby biorące bezpośrednio udział w realizacji zamówienia tj. osoby związane z świadczeniem usługi całodobowego pogotowia awaryjnego dla budynków Gminy Piekary Śląskie administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich były w okresie realizacji umowy zatrudnione na podstawie stosunku pracy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca1974 r. - Kodeks pracy (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 277, 807, 1423) przez Wykonawcę lub Podwykonawcę. Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na umowę o pracę osób związanych z koordynacją wykonania usług. Wymóg nie dotyczy m.in. osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście usługi na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są w projektowanych postanowieniach umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

6. Przedmiotowe środki dowodowe:

1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.